Консультация (практика) жилищного юриста

К нам достаточно часто обращаются за консультацией по следующему вопросу: Я являюсь собственником значительной доли в квартире (в частном доме), владею 9/10 доли, а такой-то гражданин владеет только 1/10 доли в праве общей долевой собственности. Можно ли лишить его этой доли, выплатив ее рыночную стоимость? Также несколько раз, защищая клиентов в суде по искам о разделе совместно нажитого имущества супругов, мы сталкивались с аналогичными требованиями. Истцы просят по тем или иным основаниям признать большую часть купленной в браке квартиры принадлежащей им и изъять у ответчика его незначительную долю с соответствующим выкупом.